開發商違規占地被處罰 升平新城多年辦不下產證

信網2月28日訊 八年前，劉先生在升平路8號的升平新城5號樓購買了一套不到60平米的住房。然而，全款買房至今已經進入第八個年頭了，不動產權證書卻一直沒有著落。“說是我們這座樓的壓了‘紅線’，可這件事的責任在于開發商，跟我們普通住戶沒有任何關系，現在憑什么讓我們承擔責任?”李滄區建管局工作人員告訴信網(熱線0532-80889431)，升平新城的開發商青島嘉豐投資有限公司因違規占地等問題受到了行政處罰，5號樓遲遲無法辦理不動產權登記也與此有關。

劉先生告訴信網，這套位于升平新城5號樓的住房是2010年交全款買下的，但住了這么久的房子卻還缺少最重要的不動產權證書。“搬進來的時候還覺得不著急，可拖了這么就，孩子都已經五歲了，眼看明年就要上小學了，再不給辦證可就耽誤事了。”劉先生說，整個小區有15座樓，但只有1號樓和5號樓的業主面臨辦證難的問題，而這個問題卻是由于開發商青島嘉豐投資有限公司造成的。

“住進去之后，我們才知道開發商建房子的時候就違規了，說是壓著‘紅線’了，有違規占地的行為，所以要重新申報用地手續，暫時就辦不了不動產權證書。”可劉先生認為，開發商違規占地的后果不應該讓業主承擔，更何況這么長的時間過去了，開發商在受到處罰后也應該盡快為業主辦理相關證件。

針對升平新城5號樓的辦證問題，信網致電開發商青島嘉豐投資有限公司，但工作人員稱此事由項目部負責，但提供的項目部電話卻一直無人接聽。

28日上午，信網聯系了李滄區建管局，工作人員查詢后證實了劉先生的說法，并且表示升平新城項目的部分樓座還存在沒有按圖施工的情況。“5號樓六層閣樓的實際出入位置之前與規劃設計圖不符，相關部門因此還曾重新出過測繪圖紙，這也導致了后面一系列的報批、驗收工作都要重新來過，肯定要費時間的。”不過，工作人員表示，升平新城5號樓的辦證一事目前已經有了新進展，“目前正在進行規劃驗收，等到驗收通過，其他各項手續也都齊全了，開發商就會通知業主辦理不動產權證書了。” 信網全媒體首席記者 于曉