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    黃島27萬平商用地塊成功出讓 總成交價3億元

    2016-03-23 08:59:43
    來源:騰訊
    責任編輯:紫鳶

    近日島城土地市場一路向好,成交不斷,3月22日,黃島又有3宗商務金融用地在網上交易系統成功出讓。最終該3宗地均由青島西海隆盛綜合開發建設有限公司以總價31470.2931萬元,成交均價分別為984元/平米、983元/平米、973元/平米。

    瑯琊臺三宗商務地成功出讓 西海隆盛底價收入囊中

    出讓結果公示

    公告顯示,編號為HD2016-3003土地位于黃島區濱海大道東、瑯琊臺省級旅游度假區東橋子村東南,宗地面積為212835平方米,該地作為商務金融用地出讓40年。規劃指標要求該地的容積率≤1.2,建筑密度≤35%,綠化率≥30%, 該宗地拍賣起始總價為25131.5568萬元,拍賣起始樓面地價984元/平方米,此次競買保證金為5027萬元。

    瑯琊臺三宗商務地成功出讓 西海隆盛底價收入囊中

    土地基本情況和規劃指標要求

    編號為HD2016-3004土地位于黃島區濱海大道東、瑯琊臺省級旅游度假區東橋子村東南,宗地面積為44524平方米,該地作為商務金融用地出讓40年。規劃指標要求該地的容積率≤1.2,建筑密度≤35%,綠化率≥30%, 該宗地拍賣起始總價為5252.051萬元,拍賣起始樓面地價983元/平方米,此次競買保證金為1051萬元。

    瑯琊臺三宗商務地成功出讓 西海隆盛底價收入囊中

    土地基本情況和規劃指標要求

    編號為HD2016-3005土地位于黃島區濱海大道東、瑯琊鎮西橋子村東南,宗地面積為9307平方米,該地作為商務金融用地出讓40年。規劃指標要求該地的容積率≤1.2,建筑密度≤35%,綠化率≥30%, 該宗地拍賣起始總價為1086.6853萬元,拍賣起始樓面地價973元/平方米,此次競買保證金為218萬元。

    瑯琊臺三宗商務地成功出讓 西海隆盛底價收入囊中

    土地基本情況和規劃指標要求

    瑯琊臺三宗商務地成功出讓 西海隆盛底價收入囊中

    地塊大概地理位置

    從地理位置來看,此次出讓的三宗地塊比較集中,均位于瑯琊臺旅游度假區內。青島瑯琊臺省級旅游度假區是1995年經山東省人民政府批準設立的。該度假區位于瑯琊臺國家風景名勝區北側,東靠龍灣,北連車輪山,依山傍海,景色宜人。龍灣海灘長5.6公里,寬800米,灘面平緩,海水潔凈,被譽為“碧波、銀浪、金沙灘”,是難得的天然海水浴場。 度假區起步區已經啟動運行,引資建成了龍灣樂園。樂園內設古代競技設施,有晃板、秋千、觀中、游戲繩索等,古色古香,與瑯琊臺風景區的秦漢風格建筑相呼應,又是游客自娛自樂項目,很受歡迎。

    目前該區域周邊入住的項目還不是很多,碧海云天、瑯琊首府、閱瀾山等等居于周邊,而此次出讓地塊均用于開發商務金融,將有效填補周邊商業匱乏,提高商業活躍度,而且也會吸引更多的發開發商將目光投放于此。

    [編輯:紫鳶]
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